ভয়েস অব পিপল রিপোর্ট, ১১ নভেম্বর :

লন্ডনের ক্যানারি ওয়ার্ফের অন্যতম পরিচিত আকাশচুম্বী ভবন ৮ কানাডা স্কয়ারকে নতুনভাবে সাজানোর পরিকল্পনা নেওয়া হয়েছে। একসময় আন্তর্জাতিক ব্যাংকিং কার্যক্রমের গুরুত্বপূর্ণ কেন্দ্র হিসেবে পরিচিত এই ভবন এবার হোটেল, বিনোদন, রেস্তোরাঁ, বাণিজ্যিক কার্যক্রম এবং পর্যটন আকর্ষণের সমন্বয়ে একটি বহুমুখী স্থাপনায় রূপ নিতে যাচ্ছে। পরিকল্পনার সবচেয়ে আকর্ষণীয় অংশ হচ্ছে ভবনের ওপরের তলায় সর্বসাধারণের জন্য একটি বিশেষ পর্যবেক্ষণকেন্দ্র বা ভিউইং প্ল্যাটফর্ম তৈরি করা। সেখান থেকে লন্ডনের চারদিকে বিস্তৃত আকাশরেখা দেখার সুযোগ পাওয়া যাবে।

৪৫ তলা ও প্রায় ২০০ মিটার উচ্চতার এই ভবনটি এতদিন মূলত এইচএসবিসি ব্যাংকের প্রধান কার্যালয় হিসেবে পরিচিত ছিল। ২০০২ সালে ভবনটির নির্মাণকাজ সম্পন্ন হয়। ক্যানারি ওয়ার্ফের আকাশসীমায় এটি অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ স্থাপত্য নিদর্শন। কিন্তু ব্যাংকটির প্রধান কার্যালয় অন্যত্র সরিয়ে নেওয়ার সিদ্ধান্তের পর ভবনটির ভবিষ্যৎ ব্যবহার নিয়ে নতুন পরিকল্পনা শুরু হয়।

ভবনটির মালিক কাতারের সার্বভৌম বিনিয়োগ তহবিল কাতার ইনভেস্টমেন্ট অথরিটি (কিউআইএ) এবং উন্নয়ন সহযোগী ক্যানারি ওয়ার্ফ গ্রুপ যৌথভাবে পুনর্নির্মাণ পরিকল্পনা এগিয়ে নিচ্ছে। আন্তর্জাতিক স্থাপত্য প্রতিষ্ঠান কন পেডারসেন ফক্স (কেপিএফ) এর নকশা তৈরি করেছে। ২০২৪ সালে আন্তর্জাতিক নকশা প্রতিযোগিতায় নির্বাচিত হওয়ার পর প্রতিষ্ঠানটি ভবনটির নতুন রূপ দেওয়ার কাজ শুরু করে।

ভবনের চূড়ায় 'দ্য ক্লাউড'

পুরো প্রকল্পের সবচেয়ে আকর্ষণীয় অংশটির নাম দেওয়া হয়েছে 'দ্য ক্লাউড' (The Cloud)। ভবনের ৪২ ও ৪৩ তলায় এই বিশেষ বিনোদন ও পর্যবেক্ষণকেন্দ্র গড়ে তোলার পরিকল্পনা রয়েছে। এর মাধ্যমে ক্যানারি ওয়ার্ফে প্রথমবারের মতো সাধারণ দর্শনার্থীদের জন্য উঁচু ভবন থেকে লন্ডন দেখার বিশেষ সুযোগ তৈরি হতে পারে।

পরিকল্পনা অনুযায়ী, ভবনের ওপরের অংশে কাচঘেরা স্থাপনা, উন্মুক্ত স্থান, খাবার ও পানীয়ের আয়োজন এবং বিভিন্ন বিনোদনমূলক সুবিধা থাকবে। দর্শনার্থীরা নিচের প্রবেশপথ থেকে বিশেষ লিফট ব্যবহার করে ওপরের তলায় পৌঁছাতে পারবেন। সেখান থেকে লন্ডনের বিভিন্ন দিকের বিস্তৃত দৃশ্য উপভোগ করা সম্ভব হবে।

বিশেষ করে টেমস নদী, লন্ডন সিটি, পূর্ব লন্ডনের বিস্তীর্ণ এলাকা এবং দূরের নগরদৃশ্য দেখার সুযোগ পর্যটকদের আকর্ষণ করতে পারে। তবে এটি এখনো প্রস্তাবিত নকশার অংশ। চূড়ান্ত অনুমোদন ও নির্মাণ শেষ না হওয়া পর্যন্ত দর্শনার্থীদের প্রবেশব্যবস্থা এবং টিকিটের মূল্য সম্পর্কে কিছু নিশ্চিত করা হয়নি।

১৮১ কক্ষের হোটেল ও নতুন রেস্তোরাঁ

পরিকল্পনায় ভবনের ৩৩ থেকে ৪১ তলা পর্যন্ত একটি ১৮১ কক্ষের হোটেল তৈরির কথা রয়েছে। এতে আধুনিক আবাসন সুবিধার পাশাপাশি জিম, স্পা, খাবারের জায়গা এবং অন্যান্য অতিথিসেবা থাকবে।

নিচের কয়েকটি তলায় অফিস কার্যক্রম চালু রাখার পরিকল্পনা রয়েছে। পাশাপাশি ভবনের বিভিন্ন অংশে দোকান, রেস্তোরাঁ, বিনোদনকেন্দ্র ও বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান স্থান পাবে।

অর্থাৎ, ভবনটি শুধু অফিসে কর্মরত মানুষের ব্যবহারের মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকবে না। পর্যটক, স্থানীয় বাসিন্দা, পরিবার এবং অবসর কাটাতে আসা মানুষের জন্যও নতুন আকর্ষণ তৈরি হবে।

ভবনের নিচে তৈরি হবে নতুন হাঁটার পথ

প্রকল্পের আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ দিক হচ্ছে ভবনের নিচতলার পুনর্বিন্যাস। বর্তমানে ক্যানারি ওয়ার্ফের বিভিন্ন স্থানে যাতায়াতের জন্য অনেক সময় ঘুরপথ ব্যবহার করতে হয়। নতুন পরিকল্পনায় ৮ কানাডা স্কয়ারের ভেতর দিয়ে একটি সর্বসাধারণের জন্য উন্মুক্ত হাঁটার পথ তৈরি করা হবে।

এই পথের মাধ্যমে এলিজাবেথ লাইন স্টেশন থেকে কানাডা স্কয়ার পার্কের সঙ্গে সরাসরি যোগাযোগ সহজ হবে। ফলে স্থানীয় বাসিন্দা, অফিসগামী মানুষ এবং পর্যটকরা আরও সুবিধাজনকভাবে চলাচল করতে পারবেন।

ভবনের বাইরের অংশেও পরিবর্তন আনা হবে। বিভিন্ন তলায় খোলা বারান্দা, সবুজ বাগান এবং উন্মুক্ত স্থান তৈরির পরিকল্পনা রয়েছে। এতে বিশাল কংক্রিটের ভবনটির চেহারায়ও পরিবর্তন আসবে।

পরিবেশবান্ধব নির্মাণে গুরুত্ব

এই প্রকল্পের আরেকটি উল্লেখযোগ্য দিক হচ্ছে পুরোনো ভবন পুরোপুরি ভেঙে নতুন করে নির্মাণ না করে বিদ্যমান কাঠামোর বড় অংশ ব্যবহার করা। এতে নতুন নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় উপকরণের পরিমাণ কমবে এবং ভবন ভাঙা ও পুনর্নির্মাণের ফলে সৃষ্ট কার্বন নিঃসরণও নিয়ন্ত্রণ করা সম্ভব হবে।

পরিকল্পনায় বিদ্যমান কাঠামোর বড় অংশ সংরক্ষণ, নতুন পরিবেশবান্ধব উপকরণ ব্যবহার, প্রাকৃতিক আলো ও বাতাস চলাচলের ব্যবস্থা উন্নত করা এবং সবুজায়ন বাড়ানোর কথা রয়েছে।

কবে নাগাদ চালু হবে নতুন আকর্ষণ?

এইচএসবিসির ভবনটির বর্তমান লিজ ২০২৭ সালে শেষ হওয়ার কথা। ব্যাংকটি লন্ডন সিটির সেন্ট পলস এলাকার কাছাকাছি নতুন প্রধান কার্যালয়ে স্থানান্তরিত হলে পুরোনো ভবনের সংস্কারকাজ শুরু করার পরিকল্পনা রয়েছে।

প্রাথমিক পরিকল্পনা অনুযায়ী, ২০২৭ সালের পর প্রস্তুতিমূলক কাজ এবং ২০২৮ সাল থেকে মূল নির্মাণ ও সংস্কারকাজ এগিয়ে নেওয়া হতে পারে। প্রকল্পটি সম্পন্ন করতে প্রায় তিন বছর সময় লাগতে পারে। তবে চূড়ান্ত সময়সূচি নির্ভর করবে পরিকল্পনা অনুমোদন ও নির্মাণের অগ্রগতির ওপর।

এখানে উল্লেখযোগ্য, টাওয়ার হ্যামলেটস কাউন্সিলের কাছে প্রকল্পটির পূর্ণাঙ্গ পরিকল্পনা জমা দেওয়া হয়েছে। ২০২৬ সালের অক্টোবর পর্যন্ত পাওয়া পরিকল্পনা-নথিতে আবেদনটি সিদ্ধান্তের অপেক্ষায় ছিল। ফলে পুরো প্রকল্পকে এখনই অনুমোদিত বা নির্মাণাধীন বলা যাচ্ছে না।

ক্যানারি ওয়ার্ফের এই পরিবর্তন শুধু একটি ভবনের সংস্কার নয়, বরং পুরো এলাকার ভবিষ্যৎ পরিচয়ের সঙ্গেও জড়িত। একসময় যে এলাকা মূলত ব্যাংক, আর্থিক প্রতিষ্ঠান ও বহুজাতিক কোম্পানির অফিসের জন্য পরিচিত ছিল, সেটিকে এখন আরও বেশি আবাসিক, বিনোদন ও পর্যটনবান্ধব এলাকায় পরিণত করার চেষ্টা চলছে।

৮ কানাডা স্কয়ারের পরিকল্পনা বাস্তবায়িত হলে ক্যানারি ওয়ার্ফে নতুন একটি পর্যটন আকর্ষণ যুক্ত হবে। লন্ডনের বাসিন্দাদের পাশাপাশি দেশ-বিদেশের পর্যটকরাও তখন শহরটিকে ভিন্ন উচ্চতা থেকে দেখার সুযোগ পাবেন।