ভয়েস অব পিপল রিপোর্ট, ১৮ সেপ্টেম্বর:

লন্ডনে বাড়ি কেনার বাজারে দাম কমলেও ভাড়াটিয়াদের জন্য পরিস্থিতি আরও কঠিন হচ্ছে। সরকারি পরিসংখ্যান অনুযায়ী, জুন ২০২৬ পর্যন্ত এক বছরে লন্ডনের গড় বাড়ির দাম ২ দশমিক ৫ শতাংশ কমেছে। বিপরীতে জুলাই পর্যন্ত এক বছরে রাজধানীতে গড় ভাড়া বেড়েছে ৩ শতাংশ।

লন্ডনের ৩২টি বরোর মধ্যে ১৮টিতে বাড়ির গড় দাম কমেছে। এর মধ্যে টাওয়ার হ্যামলেটসে বাড়ির দাম কমেছে ১৩ দশমিক ১ শতাংশ—গড়ে প্রায় ৬৯ হাজার পাউন্ড। একই সময়ে এই বরোতে গড় ভাড়া বেড়েছে ৩ শতাংশ।

ওয়েস্টমিনস্টারে বাড়ির দাম কমেছে সবচেয়ে বেশি, ২৫ দশমিক ৪ শতাংশ। ক্যানসিংটন অ্যান্ড চেলসিতে কমেছে ১৪ দশমিক ৭ শতাংশ এবং হ্যামারস্মিথ অ্যান্ড ফুলহ্যামে ১৩ দশমিক ৩ শতাংশ। অর্থাৎ বাড়ি কেনার বাজারে দাম কমার প্রবণতা থাকলেও ভাড়া বাসায় থাকা মানুষের খরচ কমেনি।

জুলাইয়ে যুক্তরাজ্যে গড় ভাড়া ছিল মাসে ১ হাজার ৩৪০ পাউন্ড। সম্পত্তি বিশ্লেষক জুপলা জানিয়েছে, উচ্চ বন্ধকী ঋণের কারণে অনেকে বাড়ি কেনার পরিবর্তে আরও দীর্ঘ সময় ভাড়া থাকছেন। একই সময়ে ভাড়ার জন্য নতুন বাড়ির সরবরাহও গত বছরের তুলনায় কম রয়েছে।

ফলে বাড়ির দাম কমার খবরটি ভাড়াটিয়াদের জন্য সরাসরি স্বস্তির খবর নয়। যারা বাড়ি কিনতে চান, তারা কিছুটা কম দামে সম্পত্তি পাওয়ার সুযোগ পেতে পারেন; কিন্তু যারা ভাড়া বাসায় থাকেন, তাদের ক্ষেত্রে বাড়ির চাহিদা ও সরবরাহের চাপ ভাড়া আরও বাড়িয়ে দিতে পারে।

লন্ডনে বসবাসকারী বাংলাদেশি পরিবারগুলোর জন্য বিষয়টি বিশেষ গুরুত্বপূর্ণ। কারণ বাড়ির দাম কমলেও মাসিক ভাড়া, জ্বালানি, খাদ্য ও ঋণের খরচ একসঙ্গে বাড়লে পরিবারের মোট আবাসন ব্যয়ের চাপ কমছে না।